중구 남대문시장, 건축기준 완화된다
| 기사입력 2009-11-25 10:39 [연합뉴스]
건폐율 80%∼90%까지 기준 완화, 지중화 작업 등 정비로 새로운 쇼핑 환경 조성
우리나라의 대표적 재래시장인 남대문시장이 쇼핑환경 개선을 위해 건축기준이 크게 완화된다.
중구에서는 지난 9월24일 지구단위계획 결정고시로 종전 60%에 그쳤던 건폐율을 최대 80%∼90%(신축은 70%∼80%)까지 적용이 가능하도록 건축기준이 완화 됨에 따라 가로환경개선사업 및 노후건축물 정비가 가능하게 되었다고 밝혔다.
지역특성과 환경을 고려한 가이드라인 및 주민참여 환경개선프로그램 등을 정한 주민협약(안)을 준수 할 경우 지구단위계획지침에 따라 관계전문가 및 주민대표로 구성된 남대문시장 심의위원회의 심의를 통하여 새로운 지침에 따른 건축기준의 적용을 받을 수 있다.
이에 따라 남대문시장에서는 주민협약(안)을 결정하고 운영하기 위한 기구인(가칭)남대문시장 운영위원회를 11월중 구성, 남대문시장 심의위원회를 거쳐 주민협약 내용을 확정짓는다.
저층의 건물과 보행가로로 형성된 개방적 시장이자 우리나라 대표 재래시장인 남대문시장은 전통시장 고유의 분위기와 도·소매를 겸하고 있는 판매특성 등으로 매년 서울을 방문하는 외국관광객의 약 절반이 남대문시장을 찾고 있으나 '90년대 이후 30∼40년 이상된 노후 상가와 걷기조차 힘든 보행여건 및 불편한 편의시설 등 열악한 시장 환경으로 해가 갈수록 활력을 잃어가고 있다.
이에 중구에서는 지난 10월 시장환경 정비사업에 따라 시·구예산 57억원을 투입, 아스팔트 포장을 화강석으로 교체하는 등 남대문시장의 거리를 새로 포장하고 전선을 땅에 묻는 지중화 작업을 마쳤다.
앞으로 지상부에는 광장을 조성하여 다양한 이벤트와 문화행사가 열 수 있도록 한다.
보행여건 개선을 위해 도로상 적체물과 차양막을 정비하고 노점상을 규격화 하며 시간제와 실명제를 추진한다. 시장 내 가로에는 '차 없는 거리'를 시행하여 심야·아침 시간대 외에는 차량진입을 제한함으로써 방문객들이 여유 있고 안전하게 쇼핑을 즐길 수 있도록 한다.
시장 내 옥외광고물도 남대문시장만의 개성을 살린 디자인간판으로 개선을 유도하고, 시장의 8개 출입구에는 통합이미지(CI)를 적용한 상용케이트와 상가 안내도 등을 설치한다.
정동일 구청장은 "국내 최대 재래시장인 남대문시장이 여러 가지 환경적 요인으로 침체되온 건 사실"이라면서 "이번 지구단위계획에 따른 건축기준 완화로 민간과 공공이 함께 만드는 국내 최고의 재래시장으로 다시 자리매김 할 수 있을 것으로 기대된다"고 말했다.
